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SEVILLA

El precio de la vivienda en Sevilla sigue siendo el más caro de Andalucía

miércoles 22 de octubre de 2014, 11:21h
SEVILLA. La vivienda en Andalucía en mayo de 2009 bajó un 1,5 por ciento respecto al mes anterior y el precio medio por metro cuadrado se situó en 2.384 euros, según ha informado en un comunicado el portal inmobiliario pisos.com.
Sevilla es la provincia más cara de Andalucía, con un precio de media por metro cuadrado de 2.903 euros, y la que más ha incrementado su precio en mayo, un 1,55 por ciento, y también es la sexta capital de provincia más cara de España.
Por su parte, Jaén es la capital más barata de Andalucía, pues ha registrado un precio medio de 1.877 euros por metro cuadrado (-2,6 por ciento).
A pesar de la crisis y de que la falta de financiaciópn es el principal problema que tienen promotores y adquirientes, los expertos auguran que el precio de la vivienda en Sevilla, el más caro de la región, no bajará más de lo que lo ha hecho estos años

Menos stocks
Por otra parte, Sevilla, además de ser la más cara de Andalucía es una de las que tiene menos stocks de viviendas no sólo de la región sino de toda España, quizás porque la fiebre edificatoria no se ha producido aquí con la misma intensidad que en otras provincias por la falta de suelo para materializar los proyectos.

Esta falta de suelo sigue siendo preocupante no ya por la escasez de esta materia prima en sí sino porque el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado en 2005 aún no ha dispuesto en los nuevos suelos los sistemas generales -son las infraestructuras comunes- por lo que los proyectos siguen en el papel.

Y todo ello teniendo en cuenta que este municipio es el primero que adaptó esa normativa a la LOUA (Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía) lo que le ha posibilitado porner los nuevos suelos en carga antes que otras localidades que aún tienen pendientes esa adecuación de su Plan General a la normativa andaluza.
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