La ONG AESCO (América España Solidaridad y Cooperación) ofreció conferencia de prensa

Del mismo modo se presentaron casos de otras personas que con ingresos de 500 euros mensuales, fueron encadenados por entidades bancarias en créditos (como titulares y avalistas) por importes superiores a los 800.000 euros de deuda.

Asimismo AESCO informó del llamado y convocatoria que habían realizado junto con las demás entidades de inmigración que componen el CONSEJO DE INMIGRACIÓN de la Comunidad de Madrid, para conseguir que la participación de los latinoamericanos en la marcha Viva América (celebrada el pasado día 12 de octubre desde las 17 horas en Madrid), no se limitara a una presencia estática sino que la misma, constituyera una oportunidad para la reivindicación por un mejor tratamiento por parte del gobierno y empleadores (salarios justos, trabajo decente, reagrupación familiar, derecho al voto, hipotecas pagables, integración, etc.), y el rechazo a los brotes racistas y xenófobos que en los actuales tiempos de crisis, parecen haberse exacerbado al punto que vuelven a levantarse voces y dedos acusadores que señalan a los inmigrantes como principales causantes de la actual crisis económica que vive el país.

En la rueda de prensa estuvieron presentes además de la persona que ha conseguido ganar el juicio a la entidad bancaria que le retuvo ilegítimamente el salario, algunas de las personas que han sido engañadas por inmobiliarias, bancos y notarías al conseguir por medio de una cadena de avales y contra-avales enlazando a todos los involucrados como co-deudores solidarios unos de otros, hasta totalizar en algunos casos, personas que son deudoras como avalistas, de montos superiores al millón de euros (por los créditos encadenados) con un salario de 500 euros mensuales.

En la mesa que presidió la rueda de prensa se encontraban Gabriel Ávila, presidente del CODEIN (Confederación de Inmigrantes). Jhon Jairo Hernández, coordinador de la Plataforma creada por los afectados por las hipotecas impagables y Juan Carlos Rois, Presidente de AESCO.

Jhon Jairo Hernández explicó de manera breve como este problema surgido en un gran número de inmigrantes que adquirieron una vivienda ha hecho crisis en razón de los abusivos intereses y de la sobrevaloración a la que en el momento de conceder el crédito hipotecario, fueron sometidas las viviendas con la clara connivencia de inmobiliarias, tasadoras, bancos y notarías .

Por su parte Juan Carlos Rois, en una clara y amplia intervención explicó la inmoral operativa empleada por inmobiliarias que negociaron con Bancos inescrupulosos, préstamos hipotecarios que en la práctica no tenían ningún respaldo tangible y real por cuanto se recurrió a reunir en muchos casos, las nóminas de todos los integrantes del grupo familiar, de amigos e incluso de desconocidos que fueron captados en el mismo momento de firmar la documentación en Notaría sin que esta práctica , a todas luces irregular, fuese detectada o en su caso evitada, por el Notario que es precisamente, el funcionario encargado de velar por la absoluta transparencia de la operación financiera en cuanto a los documentos aportados se refiere.

CRÉDITOS ENCADENADOS HAN CONVERTIDO A PERSONAS EN DEUDORAS DE UN MILLÓN DE EUROS COMO AVALISTAS

Se dieron casos según explicó Rois, en que una misma persona que compró una casa a través de una inmobiliaria, apareció como aval y co-deudor solidario de otros clientes de la misma inmobiliaria que no se conocían entre sí, aprovechándose de manera dolosa, del desconocimiento de los inmigrantes de los riesgos asumidos ya que el aval y contra aval realizado por dos personas una a favor de la otra, dejaba a ambos, encadenados por una responsabilidad conjunta (el bien propio y el ajeno avalado directamente) por todo el tiempo al que había sido concedido el crédito hipotecario que en casi todos los casos, rondaba los treinta o treinta y cinco años.

Todas estas operaciones hechas con evidente mala fe por parte de inmobiliarias que en muchos casos ya no existen, la connivencia de bancos y tasadoras, es sin embargo en opinión de Juan Carlos Rois, -abogado de profesión-, muy difícil de establecer y más todavía de probar puesto que aún cuando los firmantes fueron inducidos a ello mediante engaños, lo cierto es que firmaron esos documentos de manera libre y ante la presencia de un Notario.

AESCO DESPLEGARÁ ACCIONES PARA HACER PÚBLICAS ESTAS SITUACIONES

Puestas así las cosas, la situación judicial es muy compleja y exige una solución política motivo por el cual AESCO, está tomando los contactos necesarios con los responsables del gobierno para buscar una solución que permita renegociar (en el mejor de los casos) con los bancos estos créditos abusivos o conseguir la presentación de una formula de “suspensión de pagos” o “quiebra financiera” del deudor hipotecario, ya que en la actualidad estas fórmulas están previstas para empresas pero no para particulares.

Por otro lado, se buscará instar al gobierno o a los responsables políticos la manera de conseguir que la actual ley pueda ser modificada ya que en este momento si el Banco decide ejecutar un crédito impagado por la vía de la subasta del bien inmueble, y dicha subasta no extingue la deuda (cosa que nunca ocurre por cuanto en las subastas la propiedad suele rematarse por debajo de su valor real y las hipotecas abusivas otorgadas a los inmigrantes están sobrevaloradas) aún con el producto del remate judicial la deuda no alcanzará a ser cubierta, y el deudor hipotecario quedará debiendo el saldo pendiente y atrapado en esa vorágine de por vida.