Reino Unido y España lideran la caída de la vivienda en Europa

El último informe sobre la vivienda del diario Financial Times muestra que los precios vayeron en el primer trimestre todavía más que en el cuarto del año pasado, lo que podría dificultar la salida de la recesión. Reino Unido y España, a la cabeza de las caídas.
Según el índice europeo del precio de la vivienda elaborado por el diario, los precios cayeron en la eurozona durante el primer trimestre un 3,5% en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto de la UE la bajada fue del 5,1%. Reino Unido encabeza el ranking con una disminución del 12,7% en el precio de la vivienda durante el primer trimestre, seguido de España y Francia, con caídas de alrededor del 6,5%.

El Financial Times destaca que la caída de precios afecta más a los países con mayores tasas de viviendas en propiedad y con un mercado de la vivienda parecido al de Estados Unidos, entre los que destaca a Reino Unido y a España. En cambio, en Alemania, donde el alquiler tiene más peso, los precios de la vivienda cayeron sólo un 0,6%.
Para el periódico británico, la bajada de la vivienda puede poner en riesgo la recuperación ya que seguirá provocando una reducción en la inversión en construcción, recortará el consumo privado y podría provocar problemas en los bancos por los impagos de hipotecas.

Con todo, asegura que las caídas no hann sido tan severas como en Estados Unidos, y no se espera que afecten en la misma medida al consumo.
"Los dos talones de Aquiles de la economía de la Eurozona, la banca y el consumo privado, se verán golpeados en un momento en el que se esperan los primeros signos de recuperación", explicó al diario Marco Annunziata, economista de Unicredit.
"Algunos países (España o Irlanda) tiene mercados que son más parecidos al modelo de Estados Unidos, y muestran una correlación entre consumo y precios de la vivienda", añadió.