De acuerdo con el artículo 18.2 de la Constitución se establece que el domicilio para una persona es inolvidable y que no hay ningún tipo de entrada o registro de salida que se pueda hacer sin el consentimiento del titular, a menos que haya delito. Esto quiere decir que si hay alguna persona que ocupa de manera ilegal un espacio, tienes derecho legal de hacer que esa o esas personas desocupen el lugar en el que están.
Todo se trata de saber cómo tratar este tipo de problemas, por eso, en https://desahucio.abogado/ queremos mostrarte los pasos que debes seguir para poder deshacerte de este problema que puede generar todo tipo de dolores de cabeza y aun pérdidas si no lo sabes hacer de la mejor manera.
Si estás enfrentando un problema de desahucio de inquilinos morosos, o primero que tienes que hacer es tener mucha paciencia. Aquí una mala palabra o un mal movimiento pueden hacer que ese inquilino tome todo a su favor y te haga quedar mal ante la ley. Por eso, es necesario que intentes mediar con ellos. Si vez que después de varias veces que lo visites la persona no quiere mediar, entonces es momento de proceder legalmente.
Es importante mencionar, que debes conocer las leyes que te amparan como arrendador, así podrás evitar tomar una mala decisión a la hora de hacer un desahucio. Además, es necesario tener una razón válida para el desalojo. No puedes iniciar el proceso si no tienes una buena y legítima razón para hacerlo. Dentro de estas razones están: que el inquilino no pagar el alquiler, que viola el contrato de arrendamiento, que cause daños importantes a la propiedad, entre otras.
Para ello, es necesario que tengas a la mano los documentos resaltados en donde específicas qué tipo de violación está cometiendo o llevar el registro de pagos como evidencia ante las autoridades. Después de ello, si no hubo mediaciones entre ambas partes, es necesario hacer una notificación formal de desalojo, pero es mejor que tengas la ayuda de tu abogado con un testigo así tendrás pruebas de la respuesta del inquilino en caso de que rompa el documento o tome una mala actitud, siempre será necesario un testigo.
Una vez hayas hecho lo anteriormente mencionado, puedes ingresar legalmente ante un juzgado para poder tener en tus manos el documento legal de desalojo por parte de un juez y así tendrás también el apoyo de los entes policiales en caso de que el problema pueda pasar a la fuerza. Ellos como organismo de seguridad, tienen todo el derecho de emplear la fuerza para hacer este tipo de movimientos.
Es común que no sepamos qué hacer o cómo actuar en este momento y no hay nada mejor que puedas buscar la ayuda de JR Abogados, quienes son un despacho que está especializado en estas áreas y te van a ayudar a llegar a los mejores términos para ti y tus espacios. Los abogados de JR Abogados, tratan el caso desde el primer momento y te direccionan para que cumplas todos los pasos legales a fin de que nada pueda ser usado en tu contra.
De la misma manera pasa con los okupas, los cuales son mucho más sencillos de desocupar, ya que ellos son completamente ilegales y no tienen ningún tipo de papel que avale su estadía en el espacio que están habitando. Pero a pesar de ello, tienes que moverte con cautela, ya que si ejercer la fuerza por tus propios medios y causas un delito se pueden ir a términos legales que pueden afectarte.
En ambos casos la calma es lo mejor que puedes hacer para tratar estos casos, si sientes que no tienes esa calma, usa la presencia de tu abogado para que te pueda ayudar. Los términos legales pueden ser muy delicados de tratar y no cumplirlos a cabalidad puede ser bastante grave. Así que como te mencionamos anteriormente, todos estos problemas deben cumplir pasos que al hacerlos correctamente te van a dar la victoria de este problema.
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